„Villa Laura“ bei San Pietro in Bevagna:

Hausbeschreibung:

Die „Villa Laura“ wurde 2011 in landestypischem Stil mit Tuffstein neu erbaut und auf einen sehr gehobenen Standard gebracht. Das Haus hat eine Doppelwand aus landestypischem Tuffstein mit Isolierung. Die lichtdurchflutete Villa (Nutzfläche ca. 95 qm plus 140 qm gefliester Außenbereich, davon 60 qm überdachte Terrasse) ist mit allen Annehmlichkeiten in einem modernen Stil eingerichtet und steht auf einem knapp einen Hektar großen, umzäunten Grundstück. Hier hat man seine absolute Ruhe. Durch die Vollisolation müssen sie im Sommer nicht mit unerträglicher Hitze rechnen und im Winter hat es immer ein sehr angenehmes Raumklima. Für den Sommer liefern die 4 Klimaanlagen auf Wunsch angenehme Kühle, im Winter kann man mit ihnen heizen. Dazu gibt es einen leistungsfähigen Pelletofen.

Google-Earth-Koordinaten: N 40° 19' 39.29'', O 17° 38' 22.06''

Leistungsumfang/Ausstattung:

- Belegung max. 4-6 Personen (6 Personen nur, wenn 2-3 Erwachsene mit 3-4 Kindern reisen)

- Ganzjährig bewohnbar, da sehr gut heizbar

- 1 Schlafzimmer mit 1,80-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge, Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang, 32-Zoll-Flachbildfernseher, sehr großer Kleiderschrank, Nachttische, Klimaanlage, Eckregal, Spiegel, stummer Diener

- 1 Schlafzimmer mit französischem Bett (1,40 Meter breit, 2 Meter lang) und Fernseher mit DVD-Spieler (Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang zur 60-qm-Veranda und zur Dachterrasse), Nachttisch, großes Ablageregal, Klimaanlage

- 1 Schlafzimmer mit 1,60-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge, mit großem und kleinerem Ablageregal, stummer Diener, Eckregal, Klimaanlage

- Vollausgestattete, neue Markeneinbauküche mit Gas-Kochfeld, Umluft-Backofen, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank mit separatem großem Gefrierfach, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Gläser, Becher, Küchenhandtücher etc.

- Offen angelegter Küchen-Essbereich mit großem Tisch, 4 Sitzgelegenheiten und 2 Zusatzklappstühlen

- großer Salon/Wohnzimmer, dort Fernsehecke (46-Zoll-Flachbildfernseher, Schrank, Bluray-Spieler, Musikanlage, Videorekorder) plus 3-Sitzer-Natuzzi-Couch, viele Bücher und Gesellschaftsspiele

- Klimaanlage und Pelletofen im Salon, neben der Eingangstür Schuhregal und Garderobe

- Badezimmer mit Glasduschkabine, Spiegel, Kosmetikspiegel, Fön, Ablagemöglichkeiten, hochwertige Armaturen und Fliesen

- daran angeschlossenes, aber räumlich abgetrenntes WC mit Marken-Waschmaschine und –Trockner, Putzsachen

-ca. 95 qm große Dachterrasse (nutzbar ca. 70 qm) mit tollem 180-Grad-Meerblick, runder Klapptisch und Bänke für 6-8 Personen

- 60 qm große, überdachte Veranda mit 4 Stühlen, großes Rattansofa für 3-4 Personen, Verandatisch, Grill

- insgesamt 140 qm gefliester Außenbereich komplett rund ums Haus

- Kinderbett, Kinderhochstuhl werden auf Anfrage kostenlos zur Verfügung gestellt

- SAT-TV (Astra und Hotbird) / CD / DVD / Bluray mit deutschen Fernseh- und Radio-Programmen

- Schukosteckdosen (keine Adapter notwendig)

- Doppeltverglaste Thermofenster und -türen mit Fliegengittern zum Öffnen, alle Fenster und Türen mit Aluminium-Lamellen

- Abgeschlossenes, komplett umzäuntes Grundstück am Ende eines nicht asphaltierten Weges (Olivenbäumchen-Allee) mit Tor-Einfahrt (abschließbar)

- schöner Garten rund ums Haus mit Obstbäumen (z.B. Zitrone, Aprikose, Mandel, Feige, Apfel) , blühenden Sträuchern und verschiedenen Kräutern (Salbei, Petersilie, Minze, Rosmarin, Basilikum) zum Verwenden beim Kochen

- 2 Außenduschen mit Kalt- und Warmwasser

- Außensteckdosen, Außenlampen, Bewegungsmelder

- gemauerter Außengrill auf der Terrasse

- Garten- und Terrassenmöbel, Sonnenschirm, Kinderstrandspielsachen, 1 Herrenfahrrad

- eigener Brunnen, Wasserreserve auf dem Dach

- Alarmanlage/Hausnotruf mit Verbindung zu einer örtlichen Sicherheitsgesellschaft

- Staubsauger, mehrere Wäscheständer, Putzsachen, Wischmopp

- Im Haus herrscht absolutes Rauchverbot, außen finden sich Aschenbecher

- Haustiere sind nach Absprache auf dem Grundstück und auf der überdachten Terrasse erlaubt, ebenso im Haus (außer in den Schlafzimmern). Kosten dafür unter „Preise“

- Betreuung vor Ort

Sie erreichen die unbebauten Strände in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (ca. 2 Kilometer) und Ihr Ferienhaus liegt unglaublich ruhig. Sogar im Hochsommer werden sie an diesem Ort genügend Ruhe finden: Die Gegend ist lärmfrei von Pizzerien, Autoschlangen und unzähligen Passanten, was in Italien unmittelbar am Meer nicht unbedingt üblich ist. Gleich hinter dem Haus liegt ein Naturschutzgebiet, das nicht bebaut werden darf, nebenan liegt ein großer Olivenhain. Die einzige Bebauung findet sich unterhalb. Der optimale Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Übrigens, für alle Weinliebhaber und Olivenöl-Spezialisten: Das Haus liegt unweit der Strada degli Olivi e Vini doc.

Optimal zum Überwintern und für die Übergangsmonate, da das Haus mit Isolierwänden und thermoverglasten Fenstern ausgestattet ist sowie 4 leistungsstarken Klimaanlagen, mit denen sich auch problemlos heizen lässt. Dazu kommt ein leistungsstarker Pellet-Ofen. In den Übergangsmonaten zeigt sich die Natur von ihrer schönsten Seite. In voller Farbenpracht können Sie sich der herrlichen Natur und der guten, mediterranen Luft erfreuen. In unmittelbarer Nähe gibt es hervorragende Fischrestaurants, Pizzerien, Weingüter, Masserien, täglich Wochenmärkte und hübsche, noch sehr ursprüngliche kleine Hafenstädte wie Porto Cesareo oder Campomarino. Am Abend kann man sich eine der leckeren Pizzen schmecken lassen. Übrigens kostet der halbe Liter Wein im Restaurant nur etwa 2,50 bis 3 €, ein Espresso kostet etwa 80 Cent bis 1 Euro, der Cappuccino 1 bis 1,20 Euro. Kulturinteressierte Gäste, Naturliebhaber und Badefreaks kommen hier auf ihre vollen Kosten. Kulturinteressierte Gäste, Naturliebhaber und Badefreaks kommen hier auf ihre vollen Kosten. Die Villa Laura liegt unweit historischer Städte wie Manduria, Gallipoli, Lecce, Brindisi, Alberobello, Locorotondo etc. Wunderschöne Plätze, die auch die Unesco in ihr Weltkulturerbeprogramm mit aufgenommen hat.